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建设东盟机电五金标准厂房项目

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【摘要】:
我公司在广西-东盟经济技术开发区建设“东盟机电五金标准厂房项目”,建设项目位于南宁—东盟经济开发区长岗大道3号。项目总建筑面积为49851.4平方米,其中:厂房项目建筑面积为44209.1平方米;办公建筑面积为1426.0平方米;宿舍、食堂建筑面积为4184.7平方米,建设容积率≥1.5;建设密度≥51.5%。用地将建设成为工业厂房项目,配套用房有行政人员办公、员工宿舍、食堂等。

 我公司在广西-东盟经济技术开发区建设“东盟机电五金标准厂房项目”,建设项目位于南宁—东盟经济开发区长岗大道3号。项目总建筑面积为49851.4平方米,其中:厂房项目建筑面积为44209.1平方米;办公建筑面积为1426.0平方米;宿舍、食堂建筑面积为4184.7平方米,建设容积率≥1.5;建设密度≥51.5%。用地将建设成为工业厂房项目,配套用房有行政人员办公、员工宿舍、食堂等。

        该项目的建设设计原则是以体现现代化的高效工业基地发展趋势为基础,同时有效的利用土地建筑为原则,合理的设计交通流成和按工厂功能合理布局,以达到较强的厂房适用性为目的。该项目配备完整的配套设施,能更好的服务于厂区的运行要求。根据基地现场和周边道路的情况,以及整个开发区的交通状况,建设基地确定了一个交通进出口,并将建设基地的功能分成三大区域,分别为:厂房区、办公综合区、后勤配套区(包括员工宿舍、食堂、活动场所等)。考虑到企业对厂房平面尺寸的要求和规律,便于入驻企业的选择合适的厂房,厂房建筑设计为三个不同类型的厂房。厂房平面空间尽可能地完整,以生产流线布置。办公综合楼安排有展示厅、办公空间及会客空间等配套功能的设施,是以生态办公综合楼的理念进行设计,力求打造现代高科技人文的现代建筑要求。后勤配套建筑配备有工宿舍以及员工活动场所、球场等。该项目的整体建设造型以现代的简洁造型为主,体现高效统一的建筑风格。

        项目建成后,通过招商,引进国内外各大中型企业入驻,便于统一规划、统一管理,使进驻的企业能够有序的开展生产,做到全方位的治安管理,极大地满足了各生产企业的生产要求,也能促进南宁市相关产业的发展,还能为社会创造较多的就业机会,为政府解决社会就业难问题。

        项目建成后,通过出租厂房,使入驻企业不必为基础建设花费巨资,从而在很大程度上解决了企业的资金问题,使企业能有更充足的资金用于最新技术改造和更新,培强企业的市场竞争力,使企业能更快地做大做强,提高经济效益,带动社会的发展,为加快区域经济的发展,带动周边域区的经济提高具有较明显的社会效益。

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